2024年6月– date –

エアコンを本格的に使う前に！試運転で不具合を事前に確認しよう！やり方を徹底解説！ エアコンを本格的に使い始める前に、まずは試運転をして不具合をチェックしておきましょう。使い方を解説します！ 【はじめに】 いよいよ夏が近づいてきました。今年も...

今日は、ちょっと興味深いトピックについてお話しします。それは、「100点を目指すと不動産は買えない」ということです。このタイトル、何とも耳に残りますよね。まるで一度は考えてしまうような響きです。今日は、不動産購入における心理やリスクについて...

今年の夏は地球沸騰化だそうです。数年前までは聞かなかった❝記録的短時間大雨情報❞やら❝線状降水帯発生情報❞が毎日のようにニュースに流れるようになりました。 気候変動などの影響からゲリラ豪雨と呼ばれる大雨被害が毎年のように報道されるようになり、...

今回は住宅ローンの事前審査についてです。住宅購入を考える方の様々なケースを見ているので、その重要性が分かっていますが、お客様はそこまでの認識のない方がほとんどです。お客様は購入検討してもよいと思っている段階で、審査をすればよいと思ってい...

「相続土地国庫帰属制度」について 目次相続土地国庫帰属制度の概要問題の背景と制度の目的土地を国に引き渡す手続き引渡しできる土地の条件費用負担の詳細 相続土地国庫帰属制度の概要 2023年4月27日、民法が改正され、それに伴い新たな制度「相続土地国...

スズメバチ駆除と費用負担：大家と入居者の視点から 夏から秋にかけては、スズメバチなどが活動を活発化させる季節です。草むらや家の軒下など、あらゆる場所に巣を作ります。自宅の敷地内に巣ができた場合、自らの費用で駆除するのが一般的ですが、賃貸物...

家賃滞納と更新問題：大家さんと入居者の共通課題 アパート経営をされている大家様、家賃滞納や更新時の問題でお困りではないですか？入居者様との良好な関係を築き、安定した経営を続けるためには、家賃滞納と更新時の対応が非常に重要です。ここでは、家...

こんにちは！安佐南区川内で不動産業を営む株式会社フクシゲ不動産の福繁です。今回は、当社管理物件で発生した騒音問題について、ご報告させていただきます。 【騒音問題の発生とご報告】 先日、弊社管理のアパートにお住まいのY様より、深夜遅くまで続く...

【抵当権抹消が重要な理由とは？】 不動産を売却する際、意外と見落としがちなポイントがあります。それは「抵当権抹消」です。住宅ローンを完済しても、抵当権が登記簿上から自動的に消えるわけではありません。この手続きが不動産売却の際に重要な理由を...

不動産屋が語る！ 部屋に潜むネズミの恐怖！ 賃貸物件でネズミ被害に遭遇したら？ ネズミ被害にお困りですか？ネズミ駆除の最新情報と、地域に特化した対策方法を詳しく解説します！ ネズミ被害は、家屋への損害や健康被害だけでなく、精神的なストレスも...